《蜗居》热播引发的购房思考

<style>#read_tpc p{font-size:16px;margin:16px,0;text-indent:2em;line-height:1&#46;5;text-align:left;}#y_from{-moz-background-clip:border;-moz-background-inline-policy:continuous;-moz-background-origin:padding;background:#FEFCF4 none repeat scroll 0 0;border:1px solid #FFE79F;clear:both;color:#666666;font-size:14px;line-height:16px;margin:10px;padding:10px;text-align:left;}</style><p /><EM>房产优政无时限，想买卖房？这么做吧</EM><p />近日电视剧《蜗居》的热播，引发了很大反响。在中国人的眼中，能够有一个窝（房子）是牵动着中国人心的大事，会在很大程度上影响到其幸福感。为此，各位大虾（购房人）为了能够坐上房子这把“沙发”（第一套房子），可谓是极度抓狂。但是刚性的需求、残酷的现实、相对微薄的收入和高昂的房价仍是横在XDJM面前的“几座大山”和无法逾越的鸿沟！<p />为此，很多人都将希望寄托在政府身上。去年下半年，由于宏观经济和房地产市场迅速降温，政府为了救市，财政部曾推出房产优惠政策。下调契税税率至1%、免收印花税和土地增值税、首次购房商业贷款利率7折优惠、住房公积金贷款利率下调0&#46;27个百分点。<p />但近期有一个坏消息很令大家头疼，去年出台的房地产优惠政策一年期快到了（截止2009年12月31日），随时有取消的可能。如果取消这些优惠政策，将使得房奴们购房成本加大，购房更困难。大家不仅享受不到7折的利率优惠，更要交上一大笔的税费，对于很多工薪阶层的房奴来说，往往又要多支出几万至十几万元，这使得大家再次晕倒。<p />面对此时情况，淘房族和房奴们纷纷表示了自己的观点：“天价楼市和天价政策，不买房了！” 、“再贵还是买吧，要结婚了” 、“再等等，利率肯定会随着房产泡沫的破碎下降的”……上有政策，下有对策。<p />不过，近日专业找房网站安居客（http ://www&#46; anjuke&#46; com）的相关负责人则有新的观点：对于目前的情况，我们能够理解工薪阶层的XDJM们的难处和此刻的心情。但是这些优惠政策并不可能因为我们一两个人而改变。对于“被加房款”事件，安居客给“第三条道路”：等的起的可以等等，等不起的该买还得买，我们可以通过网络淘房。<p />安居客只和有资质、规模大、信誉好的房地产经纪公司合作（如我爱我家、链家、中大恒基等），房源诚信度较高。还因为它创造性地推出房产经纪人信誉评比制度，这样大家就容易分辨出高信誉的房产纪经人，避免个人中介或一些网络骗子在网上行骗的可能，使得购房风险降到最低。选择多了，信誉高了，自然能更顺利的淘到物美价廉的房源，房价尽可能的低了，还怕利率高吗？<p />毫无疑问，在房产优惠政策即将取消之际，去类似安居客这些平台买房是我们的另一种省钱选择。各位XDJM不要再潜水了，赶紧上网行动，早日拥有一套属于自己的窝（房子）吧！<p /><div id='y_from'>From: <a href="http://www&#46;phpwind&#46;com/yahoourl&#46;php?jumpurl=http%3A%2F%2Fyxk&#46;cn&#46;yahoo&#46;com%2Farticles%2F20091119%2F17uk&#46;html" target='_blank'>http://yxk&#46;cn&#46;ya ... 9/17uk&#46;html</a>     Powered by <a href="http://www&#46;phpwind&#46;com/yahoourl&#46;php?jumpurl=http%3A%2F%2Fcn&#46;yahoo&#46;com%2F" target='_blank'>yahoo&#46;com&#46;cn</a></div>